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2022年03月22日，客服中心反饋北京市某法院近期有一樁關(guān)于房屋維權(quán)的案件，需要第三方的檢測(cè)報(bào)告來(lái)輔助法院對(duì)此案件的結(jié)果進(jìn)行審判。

客戶(hù)背景

客戶(hù)是北京市某法院，因近期有一樁案件，是關(guān)于房屋裝修維權(quán)方面的，因原告和被告各執(zhí)一詞，導(dǎo)致北京市房山區(qū)法院無(wú)法對(duì)此案件進(jìn)行公平的審理特此委托我公司對(duì)被告的房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)性的檢測(cè)，提供第三方檢測(cè)報(bào)告作為此案件的斷案依據(jù)。

客戶(hù)需求

某室樓板測(cè)試項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)。該工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上24層，由于三單元802室裝修施工過(guò)程中，由于增加地暖，對(duì)701室臥室頂板原產(chǎn)生了破壞，造成頂板開(kāi)裂，局部混凝土酥化，脫落。為了解該工程的頂板的現(xiàn)狀，北京市房山區(qū)法院委托我公司對(duì)該板的現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)試。

解決方案

1檢驗(yàn)依據(jù)

1.《建筑結(jié)構(gòu)測(cè)試技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

2.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；

3.《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50152-2012）；

4.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

5.合同及委托方提供的其他資料等。

2檢驗(yàn)項(xiàng)目

（1）板平面布置情況

未收集到本工程的設(shè)計(jì)圖紙，需對(duì)本工程的板布置情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。

板強(qiáng)度測(cè)試

采用回彈儀對(duì)混凝土板的強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試。

板鋼筋配置測(cè)試

采用鋼筋位置儀對(duì)混凝土板的鋼筋配置進(jìn)行測(cè)試。

（4）板的裂縫測(cè)試

采用裂縫測(cè)寬儀儀對(duì)混凝土板的裂縫進(jìn)行測(cè)試。

（5）外觀質(zhì)量測(cè)試

調(diào)查該板的外觀質(zhì)量狀況。

3抽樣方案

依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及測(cè)試規(guī)范、委托方要求，測(cè)試抽樣方案如下：

（1）板結(jié)構(gòu)平面布置情況

結(jié)構(gòu)體的平面布置情況。

（2）板的強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)委托方的要求，對(duì)主臥室板進(jìn)行測(cè)試。

（3）外觀質(zhì)量狀況

測(cè)試的區(qū)域：701臥室頂板。

實(shí)驗(yàn)結(jié)果

測(cè)試結(jié)果

（1）結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量及損傷檢查：

1）該室樓板測(cè)試項(xiàng)目臥室頂板：由于外力導(dǎo)致外觀質(zhì)量有破損部位，混凝土破損、酥裂、局部脫落，板有裂縫，鋼筋有銹蝕。

（2）板混凝土強(qiáng)度測(cè)試

該室樓板的混凝土強(qiáng)度為20.8Mpa。

（3）板鋼筋配置測(cè)試

該室樓板鋼筋配置間距為200mm。

（4）板裂縫寬度測(cè)試

所測(cè)樓板裂縫寬度大于規(guī)范規(guī)定的0.25毫米，不滿(mǎn)足規(guī)范的要求。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試，樓板所測(cè)參數(shù),除外觀質(zhì)量及裂縫寬度不滿(mǎn)足規(guī)范要求,其他參數(shù)均滿(mǎn)足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）的相關(guān)要求。

客戶(hù)反饋

通過(guò)檢測(cè)報(bào)告已經(jīng)原告律師提供的相應(yīng)證據(jù)，北京市房山區(qū)法院決定被告方賠償原告對(duì)該室樓板裂縫的維修費(fèi)用。