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工程造價(jià)鑒定是指由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員，根據(jù)委托方的要求，對(duì)特定工程的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和確定的過程。這一過程旨在確保建設(shè)工程的費(fèi)用核算準(zhǔn)確、合理，保障建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量，防止造價(jià)虛高和浪費(fèi)，促進(jìn)建設(shè)工程的可持續(xù)發(fā)展。

工程造價(jià)鑒定范圍

1. 工程量鑒定

工程量是工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。鑒定機(jī)構(gòu)需根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場勘查情況，確定工程的實(shí)際工程量，確保造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2. 材料價(jià)格鑒定

材料費(fèi)用是工程造價(jià)的重要組成部分。鑒定機(jī)構(gòu)需根據(jù)市場調(diào)查和相關(guān)規(guī)定，確定工程所需材料的價(jià)格，包括材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等。

3. 人工費(fèi)用鑒定

人工費(fèi)用是工程施工過程中必不可少的支出。鑒定機(jī)構(gòu)需根據(jù)工程量和施工時(shí)間，計(jì)算工程所需的人工費(fèi)用，包括工人的工資、福利等。

4. 間接費(fèi)用鑒定

間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤、稅金等。鑒定機(jī)構(gòu)需根據(jù)工程實(shí)際情況和市場行情，對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和鑒定。

工程造價(jià)鑒定項(xiàng)目

1. 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制與審核

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是工程建設(shè)過程中最初階段的造價(jià)預(yù)測。鑒定機(jī)構(gòu)需對(duì)設(shè)計(jì)概算的編制過程進(jìn)行鑒定，包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工以及材料、設(shè)備等方面的費(fèi)用估算。同時(shí)，還需對(duì)設(shè)計(jì)概算文件進(jìn)行審核，確保投資估算的合理性和準(zhǔn)確性。

2. 建設(shè)工程施工圖預(yù)算的編制與審核

施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程施工過程中所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算的過程。鑒定機(jī)構(gòu)需根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，編制工程量清單并計(jì)算相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)對(duì)委托方提供的工程量清單和控制價(jià)進(jìn)行審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。

3. 工程竣工結(jié)算的鑒定

工程竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對(duì)工程項(xiàng)目的最終造價(jià)進(jìn)行鑒定和確認(rèn)的過程。鑒定機(jī)構(gòu)需對(duì)竣工結(jié)算的完整性、合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行鑒定，包括工程量的核實(shí)、施工成本的計(jì)算、變更索賠等相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)。

4. 建設(shè)工程變更索賠的鑒定

在工程項(xiàng)目施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，可能產(chǎn)生變更索賠。鑒定機(jī)構(gòu)需對(duì)變更索賠的可行性和合理性進(jìn)行鑒定，包括對(duì)變更事項(xiàng)的追蹤、變更原因的分析、費(fèi)用計(jì)算的核實(shí)等。

5. 建設(shè)工程市場價(jià)值評(píng)估的鑒定

對(duì)于已建成的工程項(xiàng)目，有時(shí)需要對(duì)其市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。鑒定機(jī)構(gòu)需對(duì)建設(shè)工程的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)工程項(xiàng)目的資產(chǎn)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行估算和評(píng)估。

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檢測報(bào)告細(xì)節(jié)注意點(diǎn)

(1)檢測報(bào)告應(yīng)反映信息的真實(shí)一致性

包括委托委托單位或委托人、材料樣品、檢測條件和依據(jù)、檢測結(jié)果和結(jié)論、需要說明的問題、審核與批準(zhǔn)、有效性聲明等。

(2)檢測報(bào)告基本格式注意點(diǎn)

主要由封面、扉頁、報(bào)告主頁、附件組成。各部分一般包括檢測報(bào)告名稱、編號(hào)、檢測類性、委托項(xiàng)目、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告發(fā)出時(shí)間、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的地址、聯(lián)系方式等。

(3)檢測報(bào)告結(jié)論注意點(diǎn)

結(jié)論應(yīng)明確是否符合規(guī)定要求或是否合格，明確是否符合設(shè)計(jì)要求、是否合格應(yīng)由委托單位根據(jù)樣品批的總體檢測結(jié)果統(tǒng)計(jì)分析后自己給出。